Te ayudamos a vivir de renta con inversiones en departamentos en las zonas más rentables de Asunción.
Tu departamento Todo Terreno en pozo está diseñado para generarte hasta 10.500 dólares netos anuales.
Ubicado a 2 cuadras del Shopping Villa Morra y 3 cuadras del Shopping Mariscal.
Inicio de Obra: 4 de Marzo de 2025
Entrega: Marzo de 2028
Conocé nuestro emprendimiento First Morra
Un edificio único con acceso desde tres calles:
Avda. Dr. Francisco Morra, esquina Olegario Andrade y Guido Spano.
Sabemos que como inversionista te preocupan estos riesgos:
Miedo a la vacancia prolongada:
El temor de que el departamento quede vacío por meses sin generar ingresos es una preocupación común.
Falta de flexibilidad en el alquiler:
Propiedades que solo sirven para alquiler tradicional, limitando tu rentabilidad con otros tipos de alquiler.
Costos operativos elevados:
Expensas y costos de mantenimiento que reducen tu ganancia neta.
Dificultad para revender rápidamente:
Unidades grandes y muy costosas tardan más en venderse, afectando la liquidez.
Con el Departamento Todo Terreno, estos desafíos ya tienen solución:
Maximizá tu rentabilidad con una propiedad flexible, eficiente y siempre demandada. Su ubicación estratégica y diseño optimizado aseguran ingresos constantes con mínima incertidumbre.
Menor riesgo de vacancia
Su distribución optimizada y ubicación privilegiada lo hacen atractivo para ejecutivos, turistas y residentes de largo plazo, asegurando ocupación constante.
Máxima flexibilidad en el alquiler
Podés elegir entre alquiler tradicional, temporal o híbrido, adaptándote a la demanda del mercado y optimizando ingresos en todo momento.
Costos optimizados para mayor rentabilidad
Su tamaño compacto pero funcional permite un menor gasto en mantenimiento y expensas, maximizando la rentabilidad neta del inversionista.
Alta demanda y facilidad de reventa
Su ticket de inversión accesible y su alta rentabilidad lo convierten en una propiedad atractiva para el mercado, con gran potencial de valorización y reventa rápida
Hacé clic en el botón para:
Hemos lanzado 4 emprendimientos de alta renta en Asunción y todos han sido récords en ventas.
Una empresa de inversionistas creada para inversionistas.
En todos nuestros emprendimientos diseñamos departamentos para inversión que respaldan el objetivo de nuestros inversionistas de vivir de renta. Nuestro compromiso es ayudarte a vos y a tu familia a disfrutar de los siguientes beneficios a corto y largo plazo:
- Vivir de renta.
- Diversificar tu cartera de inversiones.
- Ingresos pasivos constantes.
- Alto retorno de inversión.
- Bienestar económico.
- Aumento del patrimonio.
- Jubilación temprana.
¿Podés conseguir todo esto? ¡Por supuesto que sí! Siempre que realices la inversión correcta.
+375
Inversionistas de +20 países distintos
+563
Departamentos vendidos
18 AÑos
De experiencia con edificios en alturas
Conocé a los profesionales responsables del emprendimiento
Juan Pessolani
Arquitecto, cofundador y director de Nuevo Concepto.
Especialista en la creación de proyectos inmobiliarios.
Participó en el diseño y desarrollo de 14 emprendimientos de viviendas exitosos y en el gerenciamiento de proyectos.
Manfred Huth
Ingeniero Comercial y MBA de la Universidad Americana.
Con más de 22 años de trayectoria en cargos gerenciales en multinacionales y empresas líderes en el mercado. Su experiencia incluye la implementación de modelos de negocios a nivel local y en el extranjero, así como inversiones a largo plazo.
Ariel Barrios
Arquitecto, especialista en educación y fundador de varias empresas, entre ellas Nuevo Concepto.
Ariel se encarga de llevar adelante varios proyectos inmobiliarios, desde el análisis de rentabilidad, diseño, coordinación ingenieril de todos los rubros, construcción y entrega a los usuarios finales.
Ellos ya invirtieron en nuestros emprendimientos:
#1
Lysis García
Inversionista de ProInvest
#2
Marcelo Garcia
Inversionista de ProInvest
#3
” Proinvest cumplió con el plazo de entrega y utilizó materiales de construcción de calidad, lo que pudimos comprobar al recibir los departamentos. Estoy muy satisfecha con los detalles de construcción y terminación.”
Liz Paniagua
Inversionista de ProInvest
#4
“Tengo una grata experiencia con ProInvest con la adquisición de mi departamento que ha resultado en una satisfacción muy grande porque he recibido las mejores atenciones y he visto el cumplimiento totalmente de lo prometido.”
Jaime Gimenez
Inversionista de ProInvest
Hemos aparecido en los siguientes medios:
Benitez Bittar es la constructora en la que confiamos para desarrollar nuestros emprendimientos
No solo por su experiencia en obras de esta envergadura, sino por su alto profesionalismo, su capacidad de gestión eficiente y su firme compromiso con los plazos de entrega.
+35 años
De experiencia
+526.070
m2 proyectados
+60
proyectos Realizados
Un departamento diseñado para maximizar tu inversión
Descubrí por qué este Departamento Todo Terreno, con una ubicación estratégica, está diseñado para generarte hasta 10.500 dólares netos anuales y convertirse en tu mejor inversión del año.
Ingresos constantes
Tu inversión generará ingresos mensuales predecibles, con la posibilidad de alcanzar hasta 10.500USD netos anuales mediante el alquiler temporal. Si preferís, el alquiler tradicional te brinda ingresos estables con menor gestión.
Alta proyección de Plusvalía
Podés obtener hasta un 30% de valorización sobre tu inversión al revender la unidad una vez finalizada la construcción.
Inversión sin complicaciones
Si querés generar ingresos pasivos sin ocuparte de la gestión, podés optar por un servicio de administración con tarifas preferenciales exclusivas para nuestros inversionistas, encargándose del alquiler y mantenimiento de tu propiedad.
Ubicación estratégica
Ubicado en una zona de alta demanda, ideal tanto para alquiler tradicional como temporal en plataformas como Airbnb, en el corazón de centros corporativos, comercios y transporte.
Patrimonio con futuro
Invertís en un activo sólido, que te brinda seguridad financiera y que podrás dejar de legado a tu familia.
Millones de Personas, Una Oportunidad Única de Inversión
El Departamento Todo Terreno está diseñado para satisfacer la demanda de vivienda de más de 1.500.000 personas que ingresan diariamente a Asunción, ideal para el inversionista que busca diversificar su formato de alquiler y percibir un buen retorno.
Departamentos equipados
Con muebles superiores e inferiores, anafe eléctrico, filtro purificador, mesada de granito, bacha y grifería de primera calidad frío/caliente.
Integrados, con aire acondicionado frio/caliente, pisos de porcelanato color claro, ventanas de piso a techo.
Con placard, espacio para una cama queen o king size y aire acondicionado frío/caliente.
Equipados con mesada de granito, mampara de vidrio templado, espejo, grifería frío/caliente.
Iluminación de los departamentos, cerradura electrónica con Wi-Fi, luces de emergencia, sistema PCI, calefón, espacio para lavarropas, CCTV y generador para áreas comunes.
Todas las comodidades que el inquilino busca para vivir a gusto en pleno eje corporativo.
First Morra es un edificio atractivo para el inquilino y altamente rentable para el inversionista. Gracias a sus 302 departamentos distribuidos en 2 torres, ofrece amenities muy atractivos, manteniendo bajas expensas y una alta calidad de vida para sus residentes.
Todos los amenities, características y beneficios que el inquilino actual busca, reunidos en un departamento:
Salones comerciales
Lounge
Área de juego de niños
Lobby (recepción)
Plaza al aire libre
Coworking
Piscina
Gimnasio
Amenities
Edificio Atrium, 5to piso - Guido Spano Esq. Dr. Francisco Morra. Villa Morra, Asunción.
Departamentos Todo Terreno diseñados para maximizar tu retorno y vivir de renta
Departamento de dos DORMITORIOS y un baño
2 dormitorios
55 a 60 m2
- Dormitorio principal
- Dormitorio secundario
- Baño compartido
- Living comedor
- Cocina integrada
- Área de trabajo
- Confortable balcón
Consultá por las unidades y sus opciones de financiación:
Descubrí el potencial de retorno que podés esperar de este Departamento Todo Terreno
Departamentos con 2 dormitorios y 1 baño, diseñados para máxima comodidad y rentabilidad:
Rentabilidad neta proyectada:
- Alquiler temporal: 9.8% anual
- Alquiler tradicional: 6.3% a 7.8% anual
- Plusvalía proyectada por venta: 20 a 30%.
Cumplí tu objetivo de generar 10.500 dólares netos anuales:
Invertí ahora sin entrega inicial, con cuotas fáciles de pagar y sin intereses.
Asegurá un alto retorno e ingresos pasivos constantes al invertir en departamentos de First Morra, que generan una excelente plusvalía y rentabilidad por alquiler.
