Te ayudamos a vivir de renta con inversiones en departamentos en las zonas más rentables de Asunción.
Departamentos en pozo diseñados para generarte desde 4.100 hasta 10.500 dólares netos anuales.
Ubicado a 2 cuadras del Shopping Villa Morra y 3 cuadras del Shopping Mariscal.
Inicio de obra: Marzo de 2025
Entrega: Marzo de 2028
Todos los amenities, características y beneficios que el inquilino actual busca, reunidos en un emprendimiento:
📍Un edificio único con acceso desde tres calles:
Avda. Dr. Francisco Morra, esquina Olegario Andrade y Guido Spano.
Sabemos que los inversionistas se encuentran con estos desafíos al momento de invertir en departamentos en pozo
Sólo hay opciones de inversión de ticket alto
Las unidades ubicadas en estas zonas tienen un valor tan alto que resulta sumamente difícil invertir.
Con alquiler tradicional el retorno es muy bajo
Si el inversionista quiere rentar su unidad bajo este formato no va a conseguir una buena rentabilidad.
Necesitan un alto capital para cubrir la entrega inicial
Si el inversionista está pagando otros departamentos o no tiene ese 30 a 50% de inicial, no puede comprar.
Temor a que la desarrolladora no cumpla lo acordado
No hay evidencias ni garantías de que se cumplan los plazos de entrega y la calidad final prometida.
Hacé clic en el botón para:
Creamos una solución para cada uno de estos problemas con First Morra.
Tu mejor oportunidad para invertir en la zona de mayor demanda de Asunción.
Departamentos de alta renta a un ticket menor
Disponibilizamos unidades a precios asequibles para que te sea más fácil invertir en estas zonas.
Alta rentabilidad incluso con alquiler tradicional
Proyectado para generar alta plusvalía y muy buena renta incluso si alquilas tu unidad de forma tradicional.
Totalmente financiado y sin entrega inicial
Comprá tu unidad sin entrega inicial y pagala en cuotas corridas con nuestro plan de financiamiento sin intereses.
Alto compromiso en cumplir con los plazos y calidad
Como principales inversionistas en nuestros desarrollos compartimos tus mismos intereses.
Hacé clic en el botón para:
Hemos lanzado tres emprendimientos de alta renta en Asunción y todos han sido récords en ventas
FIRST LIVING
100% de unidades vendidas.
Edificio terminado.
Marzo, 2022 – Marzo, 2024.
Entregado en el plazo.
FIRST DEL SOL
100% de unidades vendidas en 44 días.
Junio, 2023 – Junio, 2025.
En construcción.
FIRST MARISCAL
168 unidades vendidas en menos de 12 meses.
Febrero 2024 – Marzo, 2027.
En construcción.
Una empresa de inversionistas creada para inversionistas.
En todos nuestros emprendimientos diseñamos departamentos para inversión que respaldan el objetivo de nuestros inversionistas de vivir de renta. Nuestro compromiso es ayudarte a vos y tu familia a disfrutar de los siguientes beneficios a corto y largo plazo:
Vivir de Renta
Ingresos pasivos constantes
Alto retorno de inversión
Bienestar Económico
Aumento del Patrimonio
Jubilación Temprana
¿Podés conseguir todo esto? ¡Por supuesto que sí! Siempre que realices la inversión correcta.
+310
Inversionistas de +18 países distintos
+540
Departamentos vendidos
17 años
De experiencia con edificios en alturas
Conocé los profesionales responsables el emprendimiento
Ellos ya invirtieron en nuestros emprendimientos:
Hemos aparecido en los siguientes medios:
Benitez Bittar es la constructora en la que confiamos para desarrollar nuestros emprendimientos
No sólo por su experiencia en obras de esta envergadura, sino por su eficiente capacidad para prever problemas, su alto profesionalismo y su compromiso en los tiempos de entrega.
+32 años
De experiencia
+ 526.070
m2 proyectados
+60 proyectos
Realizados.
Un nuevo edificio distinto a todo lo que hemos hecho antes…
Descubrí por qué este emprendimiento de ubicación inmejorable y alta renta se convertirá en tu mejor inversión del año:
Vivir de Renta
Tu inversión te va a generar entre 7 a 8 % de renta neta anual con alquiler tradicional y hasta un 11% con alquiler temporal.
Valorización del departamento
Podés generar hasta un 30% de plusvalía sobre tu inversión al revender tu unidad cuando finalice la construcción del departamento
Mejor relación costo-beneficio
Adquirí el inmueble en pre-pozo a precio de OFERTA con el valor más bajo por m2 del mercado. ¡No vas a encontrar nada como esto!
Independencia financiera
Este es un tipo de inversión que funciona sola, sin que tengas que invertir de tu tiempo, esfuerzo y atención para obtener esos ingresos.
Alta demanda
Ubicado en Villa Morra, la zona más buscada para alquilar y comprar porque está próxima a un eje corporativo, es segura y todo lo que necesitás queda muy cerca.
Seguridad para tu familia
Estarás invirtiendo en un patrimonio que tus hijos en un futuro pueden heredar y administrar fácilmente.
El primero con dos torres, 302 departamentos y una calle caminable con jardín, restaurantes y comercios
Diseñado para satisfacer la demanda de vivienda de más de 1.500.000 personas que ingresan diariamente a Asunción, e ideal para el inversionista que busca diversificar su formato de alquiler y percibir un buen retorno.
Departamentos equipados
Cocina integrada
Con mueble superior e inferior, anafe eléctrico, filtro purificador, mesada de granito, bacha y grifería de primera calidad frío/caliente.
Sala y comedor
integrados, con aire acondicionado frio/caliente, pisos de porcelanato color claro, ventanas de piso a techo.
Habitaciones
con placard, espacio para camas queen o king size y aire acondicionado frio/caliente.
Baños
equipados con mesada de granito, mampara de vidrio templado, espejo, grifería frío/caliente.
Intercomunicador
iluminación de los deptos, cerradura electrónica con wi-fi, luces de emergencia, sistema pci, calefón, espacio p/ lavarropas, cctv, generador para áreas comunes.
Todas las comodidades que el inquilino busca para vivir a gusto en pleno eje corporativo
First Morra es un edificio atractivo para el inquilino y altamente rentable para el inversionista: está equipado con más amenities que nuestros tres desarrollos anteriores y, además, mantiene bajas las expensas.
Salones comerciales
Lobby (recepción)
Lounge
Plaza al aire libre
Área de juego de niños
Coworking
Piscina
Gimnasio
Rooftop
Departamentos diseñados para maximizar tu retorno y vivir de renta
Con 80% de unidades tipo Loft que satisfacen la alta demanda de alquiler tradicional en la zona de Villa Morra.
DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES Y UN BAÑO
2 dormitorios
• Dormitorio principal
• Dormitorio secundario
• Baño compartido
• Living comedor
• Cocina integrada
• Área de trabajo
• Confortable balcón
DEPARTAMENTO DE UNA HABITACIÓN
1 dormitorio
• Dormitorio
• Baño
• Living comedor
• Cocina integrada
• Balcón
DEPARTAMENTO TIPO LOFT
LOFT
• Dormitorio
• Baño
• Living comedor
• Cocina integrada
• Balcón
DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES
2 dormitorios
• Dormitorio principal con baño privado
• Dormitorio secundario
• Baño compartido
• Living comedor
• Cocina integrada
• Área de trabajo
• Balcon confortable
Preguntá por las demás unidades y sus opciones de financiación:
Descubrí el potencial de retorno que podés esperar de cada tipología
DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES AMOBLADO
Desde 55 m2
Renta neta proyectada: Alquiler temporal: 9.8% Alquiler tradicional: 5.7%
Plusvalía proyectada por venta: 20 a 30%.
DEPARTAMENTO DE UNA HABITACIÓN AMOBLADO
Desde 40,9 m2
Renta neta proyectada: Alquiler temporal: 10% Alquiler tradicional: 6%
Plusvalía proyectada por venta: 20 a 30%.
DEPARTAMENTO TIPO LOFT AMOBLADO
Desde 29,1 m2
Renta neta proyectada: Alquiler temporal: 11% Alquiler tradicional: 8%
Plusvalía proyectada por venta: 20 a 30%.
Cumplí tu objetivo de vivir de renta:
Invertí ahora sin entrega inicial, con cuotas fáciles de pagar y sin intereses.
Asegurá un alto retorno e ingresos pasivos constantes al invertir en departamentos de First Morra que generan alto retorno en plusvalía y alquiler para vos.
Aprovechá el descuento y reservá tu unidad al precio más bajo del mercado.
Completá ahora mismo el formulario y un asesor se pondrá en contacto contigo
